مِحسبةطريقة الاستخدام
احسب DSCR من الدخل التشغيلي المتاح لخدمة الدين وإجمالي مدفوعات خدمة الدين لنفس الفترة.
- أدخل الدخل المتاح لخدمة الدين.
- أدخل إجمالي خدمة الدين.
- احسب ثم راجع تعريف المؤشر وحدود المقارنة.
طريقة الحساب
مثال عملي
دخل 180000 وخدمة دين 120000 يعطيان DSCR يساوي 1.5 وفائضًا 60000 قبل البنود الأخرى.
ملاحظات مهمة
تعريف البسط يختلف حسب القرض والجهة الممولة؛ استخدم التعريف المطلوب في عقد التمويل عند المقارنة بحد تعاقدي.
أمثلة عملية وقراءة النتائج
دخل 180000 وخدمة دين 120000 يعطيان DSCR يساوي 1.5 وفائضًا 60000 قبل البنود الأخرى.
| الحالة | طريقة الحساب | النتيجة |
|---|---|---|
| DSCR | 180000 ÷ 120000 | 1.5 |
| الفائض | 180000 − 120000 | 60,000 |
كيف تتحقق من النتيجة؟
تعريف البسط يختلف حسب القرض والجهة الممولة؛ استخدم التعريف المطلوب في عقد التمويل عند المقارنة بحد تعاقدي.
أسئلة شائعة
هل DSCR هو نفسه تغطية الفائدة؟
لا. تغطية الفائدة تقارن عادة EBIT بالفائدة فقط، بينما DSCR يقارن دخلًا محددًا بإجمالي خدمة الدين حسب التعريف المستخدم.
هل يجب أن تكون المدخلات من الفترة نفسها؟
نعم. استخدم أرقامًا من الفترة والتعريف المحاسبي نفسيهما حتى لا تجمع أرصدة أو تدفقات لا تقبل المقارنة.
هل النتيجة وحدها تكفي لاتخاذ قرار؟
لا. المؤشر يلخص علاقة رقمية فقط؛ قارنه بتاريخ النشاط، وطبيعة القطاع، وسياسات المحاسبة والتشغيل قبل الاستنتاج.