مِحسبة›المال والأعمال

المال والأعمال

تجمع حاسبات المال والأعمال أدوات تساعدك على إجراء تقديرات يومية مثل الخصم، ضريبة القيمة المضافة، أقساط القروض والفائدة المركبة. كل أداة تعرض المعادلة وطريقة الاستخدام ومثالًا يوضح النتيجة.

اختر الحاسبة حسب سؤالك

ابدأ بنوع المسألة، ثم اختر الأداة التي تطابق الكميات المعروفة لديك. لكل مجموعة مثال يوضح الفكرة وروابط للحاسبات المناسبة.

الشراء والتكاليف اليومية

قارن السعر بعد الخصم وسعر الوحدة، ثم احسب المصروف حسب الاستهلاك. لتكلفة الكهرباء تحتاج الطاقة المستخدمة وسعر الوحدة؛ القدرة وحدها لا تحدد الفاتورة.

مثال سريع: جهاز قدرته 1000 واط يعمل ساعتين يستهلك 2 كيلوواط ساعة. بسعر افتراضي 0.20 لكل كيلوواط ساعة تكون التكلفة 0.40.

الأدوات المناسبة

إضافة الضريبة واستخراجها

حدد أولًا هل المبلغ قبل الضريبة أم شامل لها. الإضافة تضرب الأساس في واحد زائد المعدل؛ الاستخراج يقسم الإجمالي على العامل نفسه. المعدل مدخل تختاره.

مثال سريع: بمعدل افتراضي 10%، أساس 200 يصبح 220 شامل الضريبة، واستخراج الأساس من 220 يعطي 200.

الأدوات المناسبة

الأقساط والقدرة على السداد

ابدأ بمبلغ التمويل والمدة والمعدل لحساب القسط، ثم قارن السداد الإضافي أو نسبة الديون إلى الدخل. القسط المحسوب ليس إجمالي تكلفة السكن إذا وجدت ضرائب أو تأمين أو رسوم خارج المدخلات.

مثال سريع: رصيد 1200 دون فائدة يُسدد في 12 شهرًا بدفعة 100، أو 8 أشهر بدفعة 150.

الأدوات المناسبة

الادخار والقيمة عبر الزمن

اختر الفائدة البسيطة عندما لا تُرسمل الفوائد، والمركبة عند الرسملة، والدفعات الدورية لتدفقات متساوية. ميّز المعدل الاسمي عن الفعلي وتحقق من توقيت الإيداع.

مثال سريع: مبلغ 1000 ينمو إلى 1210 بعد سنتين عند 10% مركبة سنويًا، دون إيداعات أو رسوم.

الأدوات المناسبة

مقارنة العوائد والتدفقات

العائد الإجمالي يقيس تغير الاستثمار، والنمو السنوي المركب يوزعه زمنيًا، بينما القيمة الحالية والعائد الداخلي يستخدمان تسلسل التدفقات. مدة الاسترداد تسأل متى يعود رأس المال ولا تختصر كل الربحية.

مثال سريع: ارتفاع 1000 إلى 1210 خلال سنتين يعني نموًا إجماليًا 21% ونموًا مركبًا 10% سنويًا، دون تدفقات وسيطة.

الأدوات المناسبة

التسعير والتكاليف التجارية

الهامش يقسم الربح على المبيعات، والزيادة السعرية تقسمه على التكلفة. استخدم نقطة التعادل لفصل التكاليف الثابتة والمتغيرة، والإهلاك لتوزيع تكلفة الأصل محاسبيًا.

مثال سريع: تكلفة 80 وسعر بيع 100 يعطيان ربحًا 20، وهامشًا 20%، وزيادة على التكلفة 25%.

الأدوات المناسبة

تحويل الأجر والعمل الإضافي

وحّد فترة الأجر وعدد ساعات وأسابيع العمل للمقارنة. أدخل ساعات الإضافي ومعاملها بشكل منفصل؛ المعامل الحسابي المدخل لا يحدد قواعد العمل في بلدك.

مثال سريع: أجر سنوي 52000 مع 40 ساعة أسبوعيًا و52 أسبوعًا يساوي 25 لكل ساعة، قبل الاستقطاعات.

الأدوات المناسبة

تكلفة الإعلان ومراحل التحويل

ميّز الظهور عن النقر والجلسة المحولة والإيراد. CPM وCPC يصفان التكلفة، وCTR والتحويل يصفان نسب مراحل مختلفة، وROAS يقارن الإيراد بالإنفاق دون أن يثبت الربحية.

مثال سريع: إنفاق 200 مقابل 50000 ظهور يعطي CPM يساوي 4؛ إيراد منسوب 800 يعطي ROAS يساوي 4.

الأدوات المناسبة

اكتساب العميل وقيمته والاحتفاظ به

متوسط الطلب يقسم على الطلبات، وتكلفة الاكتساب على العملاء الجدد. قيمة العلاقة تعتمد على تكرار الشراء ومدتها وهامشها؛ الفقد يتتبع مجموعة بداية محددة دون خلط العملاء الجدد بها.

مثال سريع: تكلفة 2400 لاكتساب 80 عميلًا تعطي CAC يساوي 30؛ 2500 عبر 50 طلبًا تعطي متوسط طلب 50.

الأدوات المناسبة

الطلب والتخزين ودوران المخزون

EOQ يقدّر حجم دفعة نظرية، ونقطة إعادة الطلب تحدد مستوى بدء التوريد. دوران المخزون يستخدم تكلفة البضاعة المباعة ومتوسط المخزون بالتكلفة؛ وحّد أساس الفترة ووحدات الطلب.

مثال سريع: طلب 20 وحدة يوميًا خلال 7 أيام مع أمان 30 يعطي نقطة إعادة طلب 170 وحدة.

الأدوات المناسبة

تصريف الدفعات وتغطية الطلب

التصريف يتتبع الجزء المبيع من دفعة ثابتة، والتغطية تقارن المخزون المتاح بطلب أسبوعي. طابق تعريف الدفعة والمرتجعات والحجوزات؛ غير المبيع قد لا يساوي الموجود فعليًا.

مثال سريع: بيع 350 من دفعة 500 يعطي تصريفًا 70%؛ مخزون 600 مع طلب أسبوعي 120 يغطي 5 أسابيع.

الأدوات المناسبة

تكلفة الوحدة ومساهمتها

المتوسط الموزون يجمع التكلفة حسب الكميات، والمساهمة تخصم التكاليف المتغيرة من السعر. لا تستخدم تكلفة محاسبية شاملة بدل المتغيرة دون فحص تعريفها، ولا تكرر الرسوم المدرجة أصلًا.

مثال سريع: 100 وحدة بتكلفة 10 و200 بتكلفة 13 تعطي متوسطًا 12؛ سعر 50 وتكلفة متغيرة 30 يعطيان مساهمة 20 أو 40%.

الأدوات المناسبة

مدة النقد وتوقيت التحصيل والسداد

كفاية النقد تقسم الرصيد على الاستهلاك النقدي الشهري الموجب. الدورة النقدية تجمع أيام المخزون والتحصيل ثم تخصم السداد. كلاهما تبسيط متوسطات؛ توقيت المدفوعات داخل الشهر يظل مهمًا.

مثال سريع: 120000 مع استهلاك شهري 20000 تكفي 6 أشهر؛ 45 يوم مخزون و30 تحصيل و40 سداد تعطي دورة نقدية 35 يومًا.

الأدوات المناسبة

السيولة والملاءة وتغطية الالتزامات

قارن الأصول السائلة والموارد النقدية بالالتزامات القصيرة، ثم افصل هيكل الدين عن قدرة الأرباح والتدفقات على تغطيته. لا تفسر نسبة واحدة بمعزل عن توقيت النقد وجودة الأصول.

مثال سريع: أصول متداولة 250000 وخصوم 100000 تعطي نسبة تداول 2.5؛ تدفق تشغيلي 150000 على الخصوم نفسها يعطي تغطية نقدية 1.5.

الأدوات المناسبة

العوائد والنمو وكفاءة استخدام الأصول

استخدم ROA لربط الربح بالأصول وROE بحقوق الملكية، ودوران الأصول لقياس توليد الإيراد. نمو الإيراد ونسبة المصاريف يصفان اتجاهًا تشغيليًا مختلفًا ولا يساويان الربحية.

مثال سريع: دخل 40000 على أصول 400000 يعطي ROA 10%، بينما إيراد 600000 على أصول 300000 يعطي دوران أصول مرتين.

الأدوات المناسبة

التحصيل والسداد ودوران الذمم

DSO وDPO يعرضان الزمن بالأيام، بينما دوران الذمم يعرض العلاقة كعدد مرات. استخدم المبيعات أو المشتريات الآجلة عندما تتوفر، ووحّد الفترة والأساس.

مثال سريع: ذمم مدينة 90000 على مبيعات آجلة 720000 تعطي دورانًا 8 مرات وDSO نحو 45.6 يومًا في سنة 365 يومًا.

الأدوات المناسبة

التحكم بالمخزون والعائد عليه

راقب الفاقد بمقارنة الدفتري بالفعلي، وGMROI لربط الهامش بتكلفة المخزون، ومخزون الأمان لحماية الخدمة من تقلب الطلب والمهلة. كل مقياس يجيب سؤالًا مختلفًا.

مثال سريع: مخزون دفتري 100000 وفعلي 96000 يعني فاقد 4%؛ هامش 120000 على متوسط مخزون 60000 يعطي GMROI يساوي 2.

الأدوات المناسبة

الاحتفاظ وسلوك الشراء وما بعد الطلب

افصل الاحتفاظ بمجموعة بداية عن تكرار الشراء خلال نافذة، ثم راقب تسرب السلة وجودة الطلبات بالاستردادات. ثبات تعريف العميل والطلب والنافذة الزمنية ضروري للمقارنة.

مثال سريع: 850 عميلًا محتفظًا من 1000 يعني احتفاظ 85%؛ 300 عميل متكرر من 1000 يعني معدل تكرار 30%، وهما مقياسان مختلفان.

الأدوات المناسبة

تمويل السيارة

ابدأ بسعر السيارة وصافي الدفعة الأولى والاستبدال، ثم استخدم المدة والمعدل لحساب القسط. قارن مبلغ التمويل وإجمالي الفائدة، وليس القسط وحده.

مثال سريع: تمويل 35,000 لمدة 60 شهرًا عند 5% يعطي قسطًا يقارب 660.49.

الأدوات المناسبة

التقاعد والقوة الشرائية

مدخرات التقاعد تعتمد على مدة الادخار والمساهمات والعائد المفترض، بينما التضخم يغير القوة الشرائية. اختبر أكثر من سيناريو بدل الاعتماد على معدل واحد.

مثال سريع: تضخم 3% لمدة 10 سنوات يرفع تكلفة 1,000 إلى نحو 1,343.92.

الأدوات المناسبة

عوائد وتقييم عقار الدخل

استخدم معدل الرسملة وGRM للتقييم السريع، والعائد الإجمالي أو الصافي للمقارنة، وCash-on-Cash وROI لربط النتائج برأس المال المستثمر. لا تخلط المقاييس لأنها تستخدم مقامات وتكاليف مختلفة.

مثال سريع: عقار 900000 بإيجار 72000 يعطي عائدًا إجماليًا 8% وGRM 12.5؛ إذا كان صافي الدخل 54000 يصبح العائد الصافي 6%.

الأدوات المناسبة

تمويل العقار وتغطية الالتزامات

LTV يصف حجم الدين مقارنة بالقيمة، Debt Yield يربط NOI بأصل القرض، وإشغال التعادل يبين مقدار الدخل التشغيلي المطلوب لتغطية المصاريف وخدمة الدين.

مثال سريع: قرض 700000 على قيمة 1000000 يعني LTV 70%؛ NOI 70000 على القرض نفسه يعطي Debt Yield 10%.

الأدوات المناسبة

تشغيل العقار والتدفق النقدي

ابدأ بـNOI لفصل تشغيل العقار عن التمويل، ثم أضف خدمة الدين لمعرفة التدفق النقدي. رسوم الإدارة ومخصص الصيانة أجزاء تشغيلية يجب عدم احتسابها مرتين.

مثال سريع: دخل 120000 ومصاريف 42000 يعطي NOI 78000؛ في نموذج شهري 7000 إيجار ناقص 1800 مصاريف و3200 دين يعطي 2000 تدفقًا نقديًا.

الأدوات المناسبة

الإشغال والشغور والإيجار

الإشغال والشغور يقيسان حالة الوحدات، وخسارة الشغور تحول النسبة إلى أثر مالي. زيادة الإيجار والإيجار النسبي يعالجان تغير السعر والفترة، لا جودة الإشغال.

مثال سريع: 18 وحدة مشغولة من 20 تعني إشغال 90% وشغور 10%. دخل ممكن 120000 مع شغور 8% يعني خسارة متوقعة 9600.

الأدوات المناسبة

سعر المساحة ونمو قيمة العقار

سعر وإيجار المتر يساعدان في المقارنة المكانية عندما تتطابق تعريفات المساحة. التغير الكلي يصف فرق القيم، بينما المعدل السنوي المركب يضيف عنصر الزمن.

مثال سريع: سعر 900000 لمساحة 150 م² يعني 6000 لكل م²؛ ارتفاع القيمة من 800000 إلى 968000 خلال سنتين يعادل 10% سنويًا مركبًا.

الأدوات المناسبة

جودة دخل الإيجار والتحصيل

ابدأ بالدخل الممكن ثم اطرح الشغور والخصومات وعدم التحصيل للوصول إلى دخل أقرب للواقع. الإشغال الاقتصادي والتحصيل يكشفان فجوات لا تظهر من عدد الوحدات وحده.

مثال سريع: دخل ممكن 600000 وخسائر 60000 مع دخل آخر 30000 يعطي EGI 570000؛ تحصيل 95000 من 100000 يعني معدل 95%.

الأدوات المناسبة

تكاليف تغيير المستأجر والتأجير

افصل تكلفة الشغور المؤقت عن التنظيف والإصلاح والتسويق، ثم أضف عمولة التأجير إذا كانت تكلفة مستقلة. هذا يمنع إخفاء تكلفة دوران المستأجر داخل مصروف عام.

مثال سريع: 15 يوم شغور عند 200 يوميًا يساوي 3000؛ مع تنظيف وإصلاح وتسويق 4000 تصبح تكلفة التغيير 7000.

الأدوات المناسبة

تكاليف الصفقة والتمويل

افصل سعر العقار عن تكاليف الإغلاق والبيع، ثم احسب الدفعة الأولى والنقاط كتكاليف تمويلية مستقلة. عند إعادة التمويل قارن تكلفة التنفيذ بالتوفير الشهري ومدة الاحتفاظ.

مثال سريع: شراء 800000 مع 3% إغلاق يعني 24000 تكاليف؛ إعادة تمويل بتكلفة 18000 وتوفير 900 شهريًا تتعادل بعد 20 شهرًا.

الأدوات المناسبة

ميزانية السكن وتشغيل العقار

استخدم الضرائب والتأمين كمعدلات تدخلها من بياناتك الفعلية، واجمع بنود التشغيل دون خدمة الدين إذا أردت تحليل التشغيل قبل التمويل. نسبة الإيجار للدخل أداة ميزانية وليست حدًا إلزاميًا.

مثال سريع: قيمة 800000 عند 1.2% تعطي ضريبة تقديرية 9600؛ ستة بنود تشغيل في المثال تجمع إلى 40000 سنويًا.

الأدوات المناسبة

قدرة السكن والميزانية الشهرية

قارن تكلفة السكن أو القسط بالدخل الإجمالي، ثم حوّل نسبة مستهدفة إلى ميزانية شهرية. فرق الإيجار والتملك هنا نقدي فقط ولا يشمل كل آثار الاستثمار طويلة الأجل.

مثال سريع: تكلفة سكن 3500 على دخل 12000 تعطي 29.17%؛ نسبة مستهدفة 30% تعطي ميزانية شهرية 3600.

الأدوات المناسبة

حقوق الملكية والنقد عند الشراء والبيع

حقوق الملكية تقيس الفرق بين القيمة والدين، بينما النقد المطلوب عند الإغلاق يجمع التدفقات المقدمة. عند البيع اطرح تكاليف البيع وسداد القرض للوصول إلى صافي المتحصلات قبل البنود الأخرى.

مثال سريع: قيمة 1000000 ورصيد 650000 تعني حقوق ملكية 350000 أو 35%. بيع 1100000 مع 55000 تكاليف و650000 سداد يعطي 395000 صافيًا.

الأدوات المناسبة

تكلفة التملك والتمويل والإيجار

اجمع القسط والضرائب والتأمين والصيانة لتقدير تكلفة التملك، وافصل التأمين والضرائب عند الحاجة إلى تفاصيل التمويل. Price-to-Rent يقارن السعر بالإيجار، وإيجار التعادل يربط تكاليف العقار بالوحدات المشغولة.

مثال سريع: تكلفة تملك 4700 مقابل إيجار 5000 تعني فرقًا نقديًا -300 شهريًا. تكاليف 30000 على 10 وحدات تعني إيجار تعادل 3000 للوحدة.

الأدوات المناسبة

تحويلات الراتب والوقت

حوّل بين الساعة واليوم والأسبوع والشهر والسنة باستخدام ساعات وأيام وأسابيع عمل واضحة. أي تغيير في جدول العمل يغير الراتب المكافئ حتى لو بقي معدل الأجر نفسه.

مثال سريع: 40 بالساعة × 40 ساعة × 52 أسبوعًا = 83200 سنويًا؛ نفس 83200 على 2080 ساعة يعيد 40 بالساعة.

الأدوات المناسبة

الزيادات والمكافآت والعمولات

افصل الراتب الأساسي عن الأجر المتغير. استخدم النسب لحساب الزيادة أو المكافأة أو العمولة، واستخدم المعادلات العكسية عندما تكون القيمة المستهدفة معلومة.

مثال سريع: راتب 10000 وزيادة 8% = 10800؛ مبيعات 50000 بعمولة 5% = 2500 عمولة.

الأدوات المناسبة

الإضافي والورديات والأيام الخاصة

استخدم المعامل أو نسبة البدل الفعلية التي تطبقها جهة العمل. لا تفترض أن 1.5× أو 2× قاعدة عامة؛ الحاسبات هنا تطبق المدخلات فقط.

مثال سريع: أجر 40 بمعامل 1.5 لعشر ساعات = 600 إضافي؛ بدل وردية 15% على 8 ساعات = 48 بدلًا.

الأدوات المناسبة

الإجمالي والصافي والإجازات وتكلفة الموظف

ابدأ بإجمالي الأجر، اطرح الخصومات المدخلة للوصول إلى صافي تقديري، ثم استخدم الساعات الفعلية لمعرفة المعدل الفعلي. تراكم الإجازة وتكلفة الموظف يحتاجان سياسات ومعدلات مؤسسية واضحة.

مثال سريع: إجمالي 12100 وخصومات 2100 = صافي 10000؛ 10000 مقابل 200 ساعة = 50 فعليًا بالساعة.

الأدوات المناسبة

تكاليف الوقود والرحلات

ابدأ بالمسافة والاستهلاك وسعر الطاقة، ثم أضف الرسوم والسكن والطعام عند حساب الرحلة الكاملة. افصل تكلفة الوقود عن بقية البنود حتى تعرف مصدر الفرق بين السيناريوهات.

مثال سريع: 500 كم عند 8 L/100km وسعر 2.2 تحتاج 40 لترًا وتكلف 88؛ رحلة كاملة قد تضيف رسومًا وسكنًا وطعامًا فوق ذلك.

الأدوات المناسبة

الدوام والمواقف وتعويض المسافة

حوّل نمط التنقل الأسبوعي إلى مسافة سنوية، ثم احسب المواقف أو التعويض كوحدات منفصلة. لا تخلط تعويض جهة العمل مع تكلفة تشغيل السيارة إلا إذا كان هدفك قياس صافي الأثر عليك.

مثال سريع: 25 كم لكل اتجاه، 5 أيام و48 أسبوعًا = 12000 كم سنويًا؛ 800 كم مؤهلة بمعدل 0.75 تعطي تعويض 600.

الأدوات المناسبة

تكلفة امتلاك السيارة والإهلاك

افصل تكلفة الاستخدام عن تكلفة الملكية. الإهلاك قد يكون أكبر بند اقتصادي حتى لو لم يظهر كدفعة شهرية، بينما تكلفة لكل كم تربط الإجمالي السنوي بمقدار الاستخدام الفعلي.

مثال سريع: تكلفة سنوية 24000 على 20000 كم تعني 1.2 لكل كم؛ هبوط القيمة من 120000 إلى 90000 يعني إهلاكًا كليًا 30000 أو 25%.

الأدوات المناسبة

تكلفة شحن وقيادة السيارة الكهربائية

احسب الطاقة أولًا ثم اضربها في سعر الكهرباء، وميّز بين سعر منزلي وسعر محطة عامة. مقارنة الكهرباء بالوقود هنا للطاقة فقط وليست تكلفة ملكية كاملة.

مثال سريع: 300 كم عند 18 kWh/100km تحتاج 54 kWh؛ بسعر 0.18 تكلف 9.72، مقابل 52.8 لوقود 8 L/100km بسعر 2.2.

الأدوات المناسبة

تكلفة الكهرباء والفواتير

ابدأ بالطاقة بالكيلوواط ساعة ثم طبّق سعر الطاقة، وافصل الرسوم الثابتة عن السعر المتغير. التعرفة حسب الوقت تحتاج تقسيم الاستهلاك حسب كل فترة سعرية بدل استخدام متوسط غير واضح.

مثال سريع: 600 kWh بسعر 0.18 تعطي 108 تكلفة طاقة؛ مع رسم ثابت 20 تصبح الفاتورة المبسطة 128.

الأدوات المناسبة

التوفير والطاقة البديلة

قارن الطاقة أو الوقود قبل تحويله إلى قيمة مالية. التوفير الشمسي يعتمد على الاستهلاك الذاتي والسعر، والمولد على معدل الوقود، وLED على فرق القدرة وساعات الاستخدام.

مثال سريع: 7200 kWh شمسية مع استهلاك ذاتي 70% وسعر 0.18 تعطي توفيرًا 907.2؛ استبدال 20 لمبة يوفر 2190 kWh في المثال.

الأدوات المناسبة

تكاليف الشحن والنقل

حدد أولًا وحدة الفوترة: طلب أو كجم أو كم أو طن-كم. متوسط التكلفة يساعد المقارنة لكن لا يلغي الرسوم الثابتة والحدود الدنيا والشرائح الموجودة في التعرفة الفعلية.

مثال سريع: شحن 120 على 12 كجم = 10 لكل كجم؛ رحلة 3000 على 1200 كم = 2.5 لكل كم؛ 20 طن ×1200 كم = 24000 طن-كم.

الأدوات المناسبة

تكلفة التوصيل والتخزين

افصل تكلفة المسار عن تكلفة المساحة، ثم اختر المقام المناسب: توقف أو توصيل أو متر مربع أو وحدة مخزنة. توحيد الفترة ضروري حتى لا تقارن تكلفة شهرية بعدد وحدات سنوي.

مثال سريع: مسار 900 مع 30 توقفًا = 30 لكل توقف؛ مستودع 500 م² بسعر 30 شهريًا = 15000 شهريًا؛ على 5000 وحدة = 3 لكل وحدة.

الأدوات المناسبة

تخطيط سعر الساعة والدخل

اربط هدف الدخل بساعات الفوترة الواقعية، ثم أضف مصاريف النشاط قبل تحويل الهدف إلى سعر ساعة. تحويلات اليوم والساعة مفيدة للمقارنة لكنها لا تفرض نموذج تسعير واحد.

مثال سريع: هدف 120000 على 1200 ساعة = 100 للساعة؛ هدف 90000 مع 30000 مصاريف يحتاج أيضًا 120000 إيراد قبل تقسيمه على الساعات.

الأدوات المناسبة

السعة ونسبة الوقت القابل للفوترة

السعة تبدأ من إجمالي الوقت، ثم تفصل الساعات القابلة وغير القابلة للفوترة. قارن النسبة المطلوبة لتحقيق الهدف بالنسبة الفعلية لمعرفة هل تحتاج سعرًا أعلى أو طلبًا أكبر أو تحسين وقتك.

مثال سريع: 120 من 160 ساعة = 75% فوترة؛ هدف 120000 بسعر 100 على 1800 ساعة متاحة يحتاج 66.67% فوترة.

الأدوات المناسبة

تسعير المشاريع والاتفاقات الشهرية

قدّر المشروع من الساعات والسعر ثم راقب المعدل الفعلي بعد التنفيذ. في الاتفاق الشهري اربط القيمة بالساعات المستخدمة والسعة المتاحة، وافصل زيادة النطاق والتعديلات حتى لا تختفي تكلفة الوقت.

مثال سريع: 80 ساعة × 100 مع احتياط 15% = 9200؛ مشروع 9000 استغرق 90 ساعة = 100 فعليًا للساعة؛ 15 ساعة خارج النطاق ×100 = 1500.

الأدوات المناسبة

العملاء والمبيعات وتركيز الإيراد

راقب رحلة العميل من Lead إلى عرض إلى فوز، ثم راقب متوسط الإيراد وتركيزه وإيراد العميل لكل ساعة. بهذه الطريقة تفصل كفاءة البيع عن جودة محفظة العملاء وربحية الوقت.

مثال سريع: 10 عملاء من 50 Lead = 20% تحويل؛ 8 عروض فائزة من 20 = 40%؛ عميل 40000 من 120000 = تركّز 33.33%.

الأدوات المناسبة

الفوترة والتحصيل والتأخير

راقب نسبة التحصيل والرصيد المستحق وأيام الدفع، ثم قيّم أثر الخصم المبكر أو رسم التأخير ضمن العقد والقواعد المحلية. فصل توقيت الدفع عن قيمة الإيراد يساعد على فهم السيولة.

مثال سريع: تحصيل 90000 من 100000 = 90%؛ فاتورة 10000 دُفع منها 4000 = 40% سداد؛ فواتير 100000 مع 75000 تحصيل و5000 ائتمان = 20000 مستحق.

الأدوات المناسبة

المصاريف والربح والإيراد المتكرر

ابدأ بهدف سنوي قابل للتوزيع، وافصل الإيراد المتكرر عن المشاريع، ثم قس مصاريف النشاط والربح قبل الضرائب. هذه الطبقات تساعدك على بناء خطة دخل بدل النظر إلى الفواتير وحدها.

مثال سريع: 120000 سنويًا = 10000 شهريًا؛ 8 اتفاقات ×5000 = 40000 متكرر شهريًا؛ مصاريف 25000 على إيراد 100000 = 25%.

الأدوات المناسبة

الحاسبات المتاحة

احسب القروض والخصومات والضرائب والفوائد بسهولة.

−

حاسبة الخصم والسعر بعد التخفيض

احسب السعر بعد الخصم والتوفير ونسبة الخصم الفعلية، مع خصم إضافي وضريبة اختيارية ودعم عدة عملات.

٪

حاسبة ضريبة القيمة المضافة VAT — إضافة واستخراج الضريبة

أضف ضريبة القيمة المضافة إلى مبلغ قبل الضريبة أو استخرج الضريبة من مبلغ شاملها، مع عرض الصافي والضريبة والإجمالي.

¤

حاسبة القرض والأقساط والسداد الإضافي

احسب القسط الشهري وإجمالي الفائدة، ثم قارن أثر دفعة شهرية إضافية على مدة السداد والفائدة الموفرة، مع رسوم ممولة اختيارية.

↗

حاسبة الفائدة المركبة السنوية مع الإيداعات

احسب الرصيد المستقبلي والفائدة المركبة مع اختيار تكرار التركيب وإضافة مساهمات شهرية اختيارية وتوقيت الإيداع.

⌂

حاسبة التمويل العقاري – القسط والمبلغ والفائدة

قدّر القسط الشهري ومبلغ التمويل وإجمالي الفائدة من قيمة العقار والدفعة الأولى والمعدل والمدة.

I

حاسبة الفائدة البسيطة بالسنوات والأشهر والأيام

احسب الفائدة البسيطة والمبلغ النهائي من الأصل والمعدل والمدة بالسنوات أو الأشهر أو الأيام.

÷

حاسبة البقشيش وتقسيم الفاتورة

احسب البقشيش والإجمالي وحصة كل شخص مع ضريبة ورسوم خدمة اختيارية، ونسب سريعة وخيارات للتقريب وطريقة احتساب البقشيش.

↕%

حاسبة هامش الربح

احسب الربح وهامش الربح ونسبة الزيادة على التكلفة وسعر البيع لهامش مستهدف.

◈

حاسبة الادخار – مساهمة شهرية وعائد مركب

قدّر نمو مدخراتك مع مبلغ ابتدائي وادخار شهري وعائد سنوي مركب، واعرف مساهماتك والعائد المتوقع والفجوة إلى هدف اختياري.

¤/u

حاسبة سعر الوحدة ومقارنة المنتجات

احسب السعر لكل وحدة لمنتجين وقارن القيمة الفعلية بين عبوتين أو كميتين مختلفتين.

⛽

حاسبة تكلفة الوقود للرحلة

قدّر الوقود المطلوب وتكلفة الرحلة من المسافة وكفاءة السيارة وسعر الوقود، مع دعم عدة وحدات وتقسيم التكلفة.

ROI

حاسبة العائد على الاستثمار ROI

احسب صافي الربح أو الخسارة ونسبة العائد على الاستثمار ومضاعف العائد مع رسوم ودخل نقدي اختياريين، بدون خلط ROI بالعائد السنوي.

CAGR

حاسبة معدل النمو السنوي المركب CAGR

احسب معدل النمو السنوي المركب بين قيمة ابتدائية ونهائية عبر مدة محددة، مع النمو الكلي والتغير المطلق ومضاعف القيمة.

BEP

حاسبة نقطة التعادل

احسب وحدات وإيراد نقطة التعادل من التكاليف الثابتة وسعر البيع والتكلفة المتغيرة، مع هامش المساهمة والربح المستهدف وهامش الأمان.

Tax%

حاسبة ضريبة المبيعات – إضافة الضريبة واستخراجها

أضف ضريبة المبيعات إلى مبلغ قبل الضريبة، أو استخرجها من إجمالي شامل للضريبة، أو احسب النسبة الفعلية من المبلغين.

MU%

حاسبة الزيادة على التكلفة Markup

احسب سعر البيع والربح والهامش من التكلفة ونسبة Markup، أو احسب Markup من سعر البيع، أو حوّل هامشًا مستهدفًا إلى سعر.

%→¤

حاسبة العمولة – نسبة ثابتة وشرائح متدرجة

احسب عمولة المبيعات بنسبة ثابتة أو بشرائح تصاعدية هامشية، مع راتب أساسي اختياري وتفصيل كل شريحة ومعدل العمولة الفعلي.

¤/h

حاسبة تحويل الراتب إلى أجر بالساعة

حوّل بين الأجر بالساعة واليومي والأسبوعي والشهري والسنوي باستخدام ساعات وأيام العمل والأسابيع المدفوعة التي تحددها أنت.

↘¤

حاسبة الإهلاك: القسط الثابت والمتناقص المضاعف

أنشئ تقديرًا محاسبيًا للإهلاك بالقسط الثابت أو الرصيد المتناقص المضاعف مع قيمة خردة وعمر إنتاجي وسنة محددة.

⚡¤

حاسبة استهلاك الكهرباء وتكلفة تشغيل الجهاز

احسب فاتورة الكهرباء من عدد kWh المستهلكة وسعر الوحدة مع الرسوم والضريبة الاختيارية، أو احسب تكلفة تشغيل الأجهزة من الواط والساعات.

hפ

حاسبة أجر العمل الإضافي

قدّر أجر الساعات العادية والإضافية وساعات المعدل المضاعف باستخدام أجر الساعة ومعاملات الزيادة التي تدخلها أنت دون افتراض نظام عمل محلي.

PV

حاسبة القيمة الحالية

اخصم مبلغًا مستقبليًا إلى قيمته الحالية باستخدام معدل خصم سنوي ومدة وتكرار رسملة تختاره، مع عرض مقدار الخصم.

⇣

حاسبة سداد القرض – مدة السداد والدفعات الإضافية

احسب مدة سداد القرض والفائدة المتبقية من الرصيد الحالي ومعدل APR والدفع الشهري، وقارن أثر دفعة إضافية على عدد الأشهر والفائدة التي يمكن توفيرها.

EAR

حاسبة المعدل السنوي الفعلي EAR

حوّل بين المعدل السنوي الاسمي والمعدل السنوي الفعلي مع رسملة دورية أو مستمرة، واعرض معدل الفترة والفرق السنوي.

DTI

حاسبة نسبة الالتزامات للدخل – السكن وإجمالي الديون

احسب نسبة السكن ونسبة الدين الإجمالية إلى الدخل الشهري الإجمالي من المدفوعات المتكررة، بدون افتراض حد إقراض موحّد.

PMT

حاسبة الدفعات السنوية والقيمة الحالية والمستقبلية

احسب القيمة الحالية أو المستقبلية لسلسلة دفعات متساوية، أو استخرج الدفعة المطلوبة، مع دعم الدفعات العادية والمقدمة وتكرار الدفع.

NPV

حاسبة صافي القيمة الحالية NPV – التدفقات المخصومة

احسب صافي القيمة الحالية NPV للتدفقات النقدية الدورية باستخدام معدل خصم لكل فترة، مع القيمة الحالية لكل تدفق والإجمالي غير المخصوم.

IRR

حاسبة معدل العائد الداخلي IRR

احسب معدل أو معدلات العائد الداخلي لسلسلة تدفقات نقدية دورية؛ أي معدل يجعل NPV مساويًا للصفر، مع تنبيه عند وجود جذور متعددة أو عدم وجود جذر ضمن نطاق البحث.

↩

حاسبة فترة الاسترداد – Payback Period البسيطة والمخصومة

احسب فترة استرداد الاستثمار Payback Period البسيطة والمخصومة من الاستثمار الأولي والتدفقات النقدية الدورية، مع تقدير الجزء الكسري من الفترة عند نقطة الاسترداد.

🚗

حاسبة قرض السيارة – القسط والفائدة

احسب قسط تمويل السيارة ومبلغ القرض وإجمالي الفائدة من سعر السيارة والدفعة الأولى والاستبدال والمدة ومعدل الفائدة.

◎

حاسبة مدخرات التقاعد – الرصيد المتوقع

قدّر رصيد مدخراتك عند سن التقاعد من الرصيد الحالي والمساهمة الشهرية والعائد السنوي، مع عرض القيمة المعدلة بالتضخم.

↑%

حاسبة التضخم – القيمة المستقبلية والقوة الشرائية

احسب أثر معدل التضخم على الأسعار والقوة الشرائية خلال عدد من السنوات، مع التضخم التراكمي والقيمة المستقبلية لنفس المبلغ.

↗

حاسبة العائد على الإنفاق الإعلاني ROAS

احسب ROAS كنسبة ومضاعف، والمساهمة بعد تكلفة الإعلان، ونقطة تعادل الإعلان باستخدام الهامش الذي تدخله.

↗

حاسبة تكلفة اكتساب العميل CAC

احسب متوسط تكلفة اكتساب عميل جديد من إجمالي تكاليف الاكتساب وعدد العملاء الجدد في الفترة نفسها.

↗

حاسبة متوسط تكلفة النقرة CPC

احسب متوسط تكلفة النقرة الفعلية من إنفاق الحملة ونقراتها، مع إبقاء العملة وفترة التقرير متطابقتين.

↗

حاسبة تكلفة ألف ظهور CPM

احسب تكلفة كل ألف ظهور ومتوسط تكلفة الظهور الواحد من إجمالي الإنفاق وعدد مرات عرض الإعلان.

↗

حاسبة نسبة النقر إلى الظهور CTR

احسب نسبة النقر إلى الظهور وعدد النقرات لكل ألف ظهور، للمقارنة بين تقارير متوافقة في تعريفها وفترتها.

↗

حاسبة معدل تحويل الجلسات

احسب نسبة الجلسات التي حققت التحويل المطلوب من إجمالي جلسات الموقع، مع عد كل جلسة محولة مرة واحدة.

↗

حاسبة متوسط قيمة الطلب AOV

احسب متوسط قيمة الطلب بقسمة إيراد الطلبات المحددة على عددها، مع اختيار تعريف إيراد متسق للتقارير.

↗

حاسبة قيمة العميل مدى الحياة التقديرية

قدّر إيراد العميل ومساهمته خلال العلاقة من متوسط الطلب وتكرار الشراء السنوي والسنوات والهامش المفترض.

↗

حاسبة معدل فقد العملاء والاحتفاظ

احسب فقد العملاء والاحتفاظ لمجموعة موجودة في بداية الفترة، دون إدخال العملاء الجدد ضمن مقام المجموعة الأصلية.

↗

حاسبة كمية الطلب الاقتصادية EOQ

احسب كمية الطلب الاقتصادية وتكاليف الطلب والتخزين ذات الصلة، وفق نموذج الطلب الثابت والتوريد الفوري للدفعة.

↗

حاسبة نقطة إعادة الطلب

احسب نقطة إعادة الطلب من الطلب اليومي ومهلة التوريد ومخزون الأمان الذي تحدده، مع فصل طلب فترة الانتظار.

↗

حاسبة دوران المخزون وأيامه

احسب معدل دوران المخزون ومتوسط أيامه من تكلفة البضاعة المباعة ومتوسط مخزون مقيم بالتكلفة للفترة نفسها.

↗

حاسبة نسبة تصريف دفعة المخزون

احسب نسبة الوحدات المباعة من دفعة محددة والوحدات غير المباعة، مع تثبيت تعريف الدفعة والفترة.

↗

حاسبة أسابيع تغطية المخزون

قدّر عدد أسابيع وأيام تغطية المخزون المتاح من متوسط الطلب الأسبوعي دون إضافة توريدات مستقبلية.

↗

حاسبة متوسط تكلفة وحدة المخزون

احسب متوسط تكلفة وحدة في مجموعة مخزون من كمية وتكلفة الرصيد الأول وإضافة جديدة وتكلفة مشتركة تختار تخصيصها.

↗

حاسبة هامش المساهمة للوحدة

احسب مساهمة الوحدة ونسبتها ومساهمة الكمية المختارة من سعر البيع والتكلفة المتغيرة فقط.

↗

حاسبة مدة كفاية النقد

قدّر أشهر كفاية النقد المتاح من المدفوعات والمقبوضات الشهرية، مع فصل صافي الاستهلاك النقدي عن الربح المحاسبي.

↗

حاسبة دورة التحويل النقدي

احسب دورة التشغيل ودورة التحويل النقدي من أيام المخزون والتحصيل والسداد التي تدخلها، مع السماح بدورة نقدية سالبة.

≍

حاسبة نسبة التداول Current Ratio

احسب نسبة التداول ورأس المال العامل من الأصول المتداولة والخصوم المتداولة.

⚡

حاسبة النسبة السريعة Quick Ratio

احسب النسبة السريعة من النقد والاستثمارات القصيرة والذمم المدينة مقابل الخصوم المتداولة دون الاعتماد على المخزون.

¤

حاسبة رأس المال العامل

احسب صافي رأس المال العامل كفرق بين الأصول المتداولة والخصوم المتداولة.

⇄

حاسبة نسبة الدين إلى حقوق الملكية D/E

احسب نسبة إجمالي الدين إلى حقوق الملكية كمضاعف ونسبة مئوية.

×

حاسبة نسبة تغطية الفائدة

احسب قدرة الربح التشغيلي EBIT على تغطية مصروف الفائدة وعدد مرات التغطية.

DS

حاسبة نسبة تغطية خدمة الدين DSCR

احسب DSCR من الدخل التشغيلي المتاح لخدمة الدين وإجمالي مدفوعات خدمة الدين لنفس الفترة.

ROA

حاسبة العائد على الأصول ROA

احسب العائد على متوسط الأصول من صافي الدخل ومتوسط إجمالي الأصول.

ROE

حاسبة العائد على حقوق الملكية ROE

احسب العائد على متوسط حقوق الملكية من صافي الدخل ومتوسط حقوق المساهمين.

↻

حاسبة معدل دوران الأصول

احسب عدد مرات توليد الإيراد مقارنة بمتوسط إجمالي الأصول.

Δ%

حاسبة نمو الإيرادات

احسب التغير العددي ونسبة نمو أو انخفاض الإيرادات بين فترتين متتاليتين.

OER

حاسبة نسبة المصاريف التشغيلية

احسب المصاريف التشغيلية كنسبة من الإيراد لنفس الفترة.

−%

حاسبة فاقد المخزون Inventory Shrinkage

احسب فرق المخزون بين الرصيد الدفتري والجرد الفعلي ونسبة الفاقد إلى الرصيد الدفتري.

GM

حاسبة GMROI العائد على تكلفة المخزون

احسب GMROI بقسمة إجمالي هامش الربح النقدي على متوسط تكلفة المخزون.

▣

حاسبة مخزون الأمان

قدّر مخزون الأمان بطريقة الحد الأقصى: أقصى طلب خلال أقصى مهلة ناقص متوسط الطلب خلال متوسط المهلة.

DSO

حاسبة متوسط أيام التحصيل DSO

احسب متوسط أيام بقاء المبيعات الآجلة في الذمم المدينة من متوسط الذمم وصافي المبيعات الآجلة وعدد أيام الفترة.

DPO

حاسبة متوسط أيام السداد DPO

احسب متوسط أيام بقاء المبالغ المستحقة للموردين من متوسط الذمم الدائنة وتكلفة المبيعات أو المشتريات وأيام الفترة.

OCF

حاسبة نسبة التدفق النقدي التشغيلي

احسب التدفق النقدي التشغيلي مقارنة بالخصوم المتداولة كمضاعف للتغطية النقدية التشغيلية.

AR

حاسبة دوران الذمم المدينة

احسب عدد مرات تحويل متوسط الذمم المدينة عبر صافي المبيعات الآجلة، مع أيام التحصيل المكافئة.

AP

حاسبة دوران الذمم الدائنة

احسب عدد مرات سداد متوسط الذمم الدائنة من المشتريات الآجلة أو قاعدة تكلفة مناسبة، مع أيام السداد المكافئة.

$

حاسبة نسبة النقد Cash Ratio

احسب النقد وما في حكمه مقارنة بالخصوم المتداولة كمقياس سيولة متحفظ.

↺

حاسبة معدل الاحتفاظ بالعملاء

احسب نسبة العملاء من بداية الفترة الذين بقوا حتى نهايتها بعد استبعاد العملاء الجدد.

↻%

حاسبة معدل تكرار الشراء

احسب نسبة العملاء الذين اشتروا أكثر من مرة من إجمالي العملاء في الفترة أو المجموعة المحددة.

🛒

حاسبة معدل التخلي عن سلة التسوق

احسب نسبة السلات التي لم تتحول إلى عمليات شراء مكتملة من السلات المنشأة والمشتريات المكتملة.

↩

حاسبة معدل الاسترداد Refund Rate

احسب نسبة الطلبات المستردة إلى إجمالي الطلبات، مع عدد الطلبات غير المستردة.

%

حاسبة معدل الرسملة Cap Rate

احسب معدل الرسملة من صافي الدخل التشغيلي وقيمة العقار دون إدخال أثر التمويل.

V

حاسبة قيمة العقار من معدل الرسملة

قدّر قيمة عقار دخل باستخدام NOI ومعدل رسملة مفترض.

GY

حاسبة العائد الإيجاري الإجمالي

احسب الإيجار السنوي الإجمالي كنسبة من قيمة أو سعر شراء العقار.

NY

حاسبة العائد الإيجاري الصافي

احسب العائد الإيجاري بعد خصم المصاريف التشغيلية السنوية من الإيجار.

CF

حاسبة التدفق النقدي للعقار المؤجر

احسب التدفق النقدي الشهري بعد مصاريف التشغيل وخدمة الدين.

CoC

حاسبة العائد على النقد المستثمر Cash-on-Cash

احسب التدفق النقدي السنوي قبل الضريبة كنسبة من إجمالي النقد المستثمر في الصفقة.

GRM

حاسبة مضاعف الإيجار الإجمالي GRM

احسب سعر العقار مقارنة بإيجاره السنوي الإجمالي كمضاعف بسيط قبل المصاريف.

LTV

حاسبة نسبة القرض إلى قيمة العقار LTV

احسب رصيد القرض كنسبة من قيمة العقار وحقوق الملكية العددية المتبقية.

DY

حاسبة عائد الدين Debt Yield

احسب NOI السنوي كنسبة من رصيد القرض دون استخدام سعر الفائدة أو مدة القرض.

Occ

حاسبة معدل الإشغال العقاري

احسب الوحدات المشغولة كنسبة من إجمالي الوحدات المتاحة.

Vac

حاسبة معدل الشغور العقاري

احسب الوحدات الشاغرة كنسبة من إجمالي الوحدات المتاحة.

−$

حاسبة خسارة الشغور

قدّر الإيراد غير المحصل بسبب نسبة شغور مفترضة من الإيجار الإجمالي الممكن.

BE

حاسبة نسبة الإشغال عند نقطة التعادل

قدّر نسبة الإشغال المطلوبة لتغطية مصاريف التشغيل وخدمة الدين من الدخل الإجمالي الممكن.

NOI

حاسبة صافي الدخل التشغيلي NOI

احسب صافي الدخل التشغيلي بطرح مصاريف التشغيل من الدخل التشغيلي الإجمالي.

OER

حاسبة نسبة مصاريف تشغيل العقار

احسب مصاريف تشغيل العقار كنسبة من الدخل التشغيلي الفعلي.

↑%

حاسبة زيادة أو انخفاض الإيجار

احسب التغير الشهري والسنوي ونسبة الزيادة أو الانخفاض بين إيجار قديم وجديد.

÷d

حاسبة الإيجار النسبي حسب الأيام

احسب إيجار جزء من الشهر باستخدام إيجار شهري وعدد أيام الشهر والأيام المستحقة.

/m²

حاسبة سعر المتر المربع للعقار

احسب سعر العقار لكل متر مربع من السعر الإجمالي والمساحة.

R/m²

حاسبة الإيجار لكل متر مربع

احسب الإيجار الشهري أو الدوري لكل متر مربع من إجمالي الإيجار والمساحة.

ΔV

حاسبة ارتفاع أو انخفاض قيمة العقار

احسب التغير العددي ونسبة ارتفاع أو انخفاض قيمة العقار بين نقطتين زمنيتين.

CAGR

حاسبة معدل ارتفاع قيمة العقار السنوي المركب

احسب معدل النمو السنوي المركب لقيمة العقار بين قيمة بداية ونهاية وعدد سنوات.

ROI

حاسبة عائد الاستثمار العقاري ROI

احسب الربح أو الخسارة والعائد على إجمالي تكلفة شراء وتحسين عقار بعد تكاليف البيع.

PM

حاسبة رسوم إدارة العقار

احسب رسوم الإدارة كنسبة من الإيجار المحصل وصافي الإيجار بعد الرسوم.

MR

حاسبة مخصص صيانة العقار

احسب مخصص صيانة دوري كنسبة من الإيجار وصافي المبلغ بعد حجز المخصص.

GPR

حاسبة الإيجار الإجمالي الممكن GPR

احسب الإيجار السنوي الممكن إذا كانت جميع الوحدات مؤجرة بالقيمة الشهرية المدخلة.

EGI

حاسبة الدخل الإجمالي الفعلي EGI

احسب الدخل الفعلي بعد خصم خسائر الشغور والتحصيل وإضافة الدخل الآخر.

RC

حاسبة معدل تحصيل الإيجار

احسب الإيجار المحصل كنسبة من الإيجار المستحق خلال الفترة.

EO

حاسبة الإشغال الاقتصادي للعقار

احسب الإيراد الإيجاري الفعلي كنسبة من الإيجار الإجمالي الممكن.

Disc

حاسبة خسارة خصومات الإيجار

احسب قيمة الخصومات أو الأشهر المجانية كنسبة من الإيجار الممكن.

↺$

حاسبة تكلفة تغيير المستأجر

اجمع التنظيف والإصلاح والتسويق وخسارة أيام الشغور لتقدير تكلفة تغيير مستأجر.

LC

حاسبة عمولة تأجير العقار

احسب عمولة التأجير كنسبة من قيمة الإيجار السنوي أو قيمة العقد المستخدمة.

CC

حاسبة تقدير تكاليف إغلاق شراء العقار

قدّر تكاليف الإغلاق كنسبة تدخلها من سعر الشراء واحسب إجمالي التكلفة قبل التمويل.

SC

حاسبة تقدير تكاليف بيع العقار

قدّر تكاليف البيع كنسبة من سعر البيع وصافي المتحصلات قبل سداد القرض أو الضرائب.

DP

حاسبة الدفعة الأولى للعقار

احسب مبلغ الدفعة الأولى ورصيد التمويل من سعر العقار ونسبة الدفعة المدخلة.

Pts

حاسبة تكلفة نقاط الرهن أو التمويل

احسب تكلفة النقاط كنسبة من مبلغ القرض؛ نقطة واحدة تساوي 1% في هذا التعريف الحسابي.

Refi

حاسبة نقطة تعادل إعادة التمويل

احسب عدد الأشهر اللازمة لاسترداد تكاليف إعادة التمويل من التوفير الشهري المتوقع.

Tax

حاسبة تقدير ضريبة العقار

احسب تقديرًا عامًا من القيمة الخاضعة ونسبة ضريبة تدخلها بنفسك؛ لا تتضمن الحاسبة جداول محلية.

Ins

حاسبة تقدير تكلفة تأمين العقار

قدّر قسطًا سنويًا باستخدام قيمة أساس ونسبة سنوية تدخلها بنفسك.

R/I

حاسبة نسبة الإيجار إلى الدخل

احسب الإيجار الشهري كنسبة من الدخل الشهري الإجمالي والمبلغ المتبقي قبل المصاريف الأخرى.

Σ

حاسبة تكاليف تشغيل العقار السنوية

اجمع الصيانة والإدارة والضرائب والتأمين والمرافق والمصاريف الأخرى في إجمالي سنوي ومتوسط شهري.

HER

حاسبة نسبة تكلفة السكن إلى الدخل

احسب إجمالي تكلفة السكن الشهرية كنسبة من الدخل الشهري الإجمالي.

P/I

حاسبة نسبة قسط الرهن إلى الدخل

احسب قسط الرهن الشهري وحده كنسبة من الدخل الشهري الإجمالي.

Max$

حاسبة الدفعة السكنية المستهدفة من الدخل

احسب حدًا شهريًا مستهدفًا لتكلفة السكن من الدخل الإجمالي ونسبة تختارها.

Cash

حاسبة النقد المطلوب عند إغلاق شراء العقار

اجمع الدفعة الأولى وتكاليف الإغلاق والمبالغ المدفوعة مقدمًا ثم اطرح الاعتمادات أو الودائع المحتسبة.

Eq$

حاسبة قيمة حقوق الملكية في العقار

احسب حقوق الملكية الحسابية بطرح رصيد القرض من قيمة العقار.

Eq%

حاسبة نسبة حقوق الملكية في العقار

احسب حقوق الملكية كنسبة من قيمة العقار الحالية.

Net$

حاسبة صافي بيع العقار بعد سداد القرض

احسب صافي متحصلات البيع بعد تكاليف البيع ورصيد القرض، قبل الضرائب أو التسويات الأخرى.

Home$

حاسبة تكلفة تملك المنزل الشهرية

اجمع القسط والضرائب والتأمين ورسوم الجمعية والصيانة الشهرية في تكلفة سكن شهرية واحدة.

P/R

حاسبة نسبة سعر العقار إلى الإيجار

احسب سعر العقار كمضاعف للإيجار السنوي المكافئ.

R↔O

حاسبة الفرق الشهري بين الإيجار والتملك

قارن الإيجار الشهري بتكلفة التملك الشهرية التي تدخلها واعرض الفرق والنسبة.

MI

حاسبة تقدير تأمين الرهن

قدّر تكلفة سنوية وشهرية باستخدام رصيد تمويل ونسبة سنوية تدخلها بنفسك.

Esc

حاسبة تقدير المبلغ الشهري للضرائب والتأمين

حوّل الضرائب السنوية والتأمين السنوي إلى متوسط شهري مجمع للتخطيط.

Dep

حاسبة مبلغ تأمين الإيجار

احسب مبلغ التأمين من الإيجار الشهري وعدد الأشهر التي تدخلها وفق العقد أو القواعد المطبقة.

BE/U

حاسبة إيجار نقطة التعادل لكل وحدة

احسب متوسط الإيجار المطلوب لكل وحدة مشغولة لتغطية التكاليف الشهرية التي تدخلها.

h→y

حاسبة تحويل الأجر بالساعة إلى راتب سنوي

حوّل الأجر بالساعة إلى أجر أسبوعي وشهري وسنوي باستخدام ساعات العمل الأسبوعية وعدد أسابيع العمل.

y→h

حاسبة تحويل الراتب السنوي إلى أجر بالساعة

حوّل الراتب السنوي إلى أجر تقريبي بالساعة من ساعات الأسبوع وأسابيع العمل.

m→y

حاسبة تحويل الراتب الشهري إلى سنوي

حوّل راتبًا شهريًا ثابتًا إلى إجمالي سنوي ومتوسط أسبوعي تقريبي.

w→y

حاسبة تحويل الأجر الأسبوعي إلى سنوي

حوّل أجرًا أسبوعيًا إلى دخل سنوي وشهري مكافئ باستخدام عدد أسابيع العمل.

d→y

حاسبة تحويل الأجر اليومي إلى سنوي

حوّل الأجر اليومي إلى دخل سنوي وشهري باستخدام أيام العمل الأسبوعية وأسابيع العمل.

↑$

حاسبة زيادة الراتب

احسب قيمة الزيادة والراتب الجديد من راتب حالي ونسبة زيادة.

↓$

حاسبة انخفاض الراتب

احسب قيمة الانخفاض والراتب الجديد من راتب حالي ونسبة خفض.

R+OT

حاسبة الأجر العادي مع العمل الإضافي

احسب إجمالي الأجر من الساعات العادية والساعات الإضافية مع معامل إضافي تدخله بنفسك.

2×

حاسبة أجر الوقت المضاعف

احسب أجر ساعات تُدفع بمعامل 2× من الأجر الأساسي.

Gross

حاسبة إجمالي الأجر

اجمع الأجر الأساسي وأجر الإضافي والمكافآت والعمولات للحصول على إجمالي الأجر قبل الخصومات.

Net

حاسبة صافي الأجر بعد الخصومات

اطرح الخصومات التي تدخلها من إجمالي الأجر لحساب صافي تقديري بسيط.

B%

حاسبة نسبة المكافأة من الراتب

احسب المكافأة كنسبة من الراتب الأساسي للفترة نفسها.

B?

حاسبة نسبة المكافأة من قيمتها

احسب النسبة التي تمثلها مكافأة معلومة من الراتب الأساسي.

C%

حاسبة أرباح العمولة

احسب العمولة من قيمة المبيعات ونسبة العمولة.

B+C

حاسبة الراتب الأساسي مع العمولة

اجمع راتبًا أساسيًا مع عمولة محسوبة من المبيعات.

C?

حاسبة نسبة العمولة المطلوبة

احسب نسبة العمولة اللازمة للوصول إلى قيمة عمولة مستهدفة من مبيعات معلومة.

Shift

حاسبة بدل الوردية

احسب بدل الوردية كنسبة إضافية على الأجر الأساسي لساعات محددة.

Hol

حاسبة أجر العطلة أو اليوم الخاص

احسب أجر ساعات يوم خاص باستخدام معامل تدخله بنفسك.

Eff/h

حاسبة الأجر الفعلي بالساعة

احسب الأجر الفعلي بالساعة من إجمالي الأجر وساعات العمل الفعلية للفترة.

H/y

حاسبة ساعات العمل السنوية

احسب ساعات العمل السنوية من ساعات الأسبوع وأسابيع العمل الفعلية.

D/y

حاسبة أيام العمل السنوية

احسب أيام العمل السنوية من أيام الأسبوع وأسابيع العمل.

PTO

حاسبة تراكم ساعات الإجازة PTO

احسب ساعات إجازة متراكمة من معدل اكتساب لكل ساعة عمل وعدد الساعات المؤهلة.

PTO$

حاسبة قيمة ساعات الإجازة غير المستخدمة

احسب القيمة النقدية الحسابية لساعات إجازة غير مستخدمة من عدد الساعات والأجر بالساعة.

Emp$

حاسبة تكلفة الموظف على صاحب العمل

قدّر تكلفة الموظف بإضافة نسبة مزايا ومساهمات إلى الأجر الأساسي للفترة.

⛽$

حاسبة تكلفة رحلة السيارة والوقود ورسوم الطريق

احسب تكلفة وقود الرحلة من المسافة والاستهلاك وسعر اللتر، مع مقارنة تكلفة الرحلة ذهابًا وعودة ورسوم الطريق والتكلفة لكل شخص.

$/100

حاسبة تكلفة الوقود لكل 100 كم

احسب تكلفة الوقود لكل 100 كم ولكل كيلومتر من الاستهلاك وسعر اللتر.

Tank$

حاسبة تكلفة تعبئة خزان الوقود

احسب كمية الوقود اللازمة لملء الخزان وتكلفتها من السعة والكمية الحالية والسعر.

Comm$

حاسبة تكلفة وقود الدوام الشهرية

احسب مسافة الدوام الشهرية والوقود والتكلفة من مسافة الاتجاه الواحد وعدد أيام الدوام.

Comm

حاسبة مسافة الدوام السنوية

احسب الكيلومترات السنوية للذهاب والعودة إلى العمل من المسافة والأيام والأسابيع.

Trip$

حاسبة إجمالي تكلفة الرحلة بالسيارة

اجمع الوقود والرسوم والمواقف والسكن والطعام والمصاريف الأخرى في تكلفة رحلة واحدة.

$/P

حاسبة تكلفة الرحلة لكل شخص

قسّم إجمالي تكلفة الرحلة بالتساوي على عدد المسافرين.

P$

حاسبة تكلفة المواقف الشهرية ومقارنة الاشتراك

احسب تكلفة المواقف الشهرية والسنوية، وقارن الدفع اليومي بالاشتراك الشهري لتعرف متى يصبح الاشتراك أوفر.

km$

حاسبة تعويض الكيلومترات

احسب تعويض مسافة من الكيلومترات المؤهلة ومعدل التعويض الذي تدخله.

Car/km

حاسبة تكلفة السيارة لكل كيلومتر

اجمع تكاليف الوقود والتأمين والصيانة والرسوم والإهلاك ثم اقسمها على المسافة السنوية.

Car$

حاسبة تكلفة امتلاك السيارة سنويًا

اجمع التأمين والرسوم والصيانة والمواقف والإهلاك وفائدة التمويل في تكلفة سنوية وشهرية.

Dep$

حاسبة إهلاك السيارة

احسب انخفاض قيمة المركبة بالقيمة والنسبة بين سعر الشراء والقيمة الحالية.

Dep%

حاسبة معدل إهلاك السيارة السنوي

احسب معدل الانخفاض السنوي المركب بين سعر الشراء والقيمة الحالية عبر عدد سنوات.

Lease

حاسبة تكلفة تجاوز كيلومترات التأجير

احسب الكيلومترات الزائدة ورسومها من الحد السنوي ومدة العقد والمسافة الفعلية.

EV$

حاسبة تكلفة شحن السيارة الكهربائية

احسب تكلفة جلسة شحن من الطاقة المضافة بالكيلوواط ساعة وسعر الكهرباء لكل كيلوواط ساعة.

EVtrip

حاسبة طاقة وتكلفة رحلة السيارة الكهربائية

احسب الطاقة المطلوبة وتكلفة رحلة كهربائية من المسافة واستهلاك kWh/100km وسعر الكهرباء.

EV↔⛽

حاسبة مقارنة تكلفة رحلة كهربائية وبنزين

قارن تكلفة الطاقة لرحلة واحدة بين سيارة وقود وسيارة كهربائية باستخدام استهلاك وسعر كل مصدر.

kWh$

حاسبة تكلفة تشغيل الجهاز الكهربائي

احسب استهلاك الجهاز وتكلفته من الواط وساعات التشغيل والأيام وسعر kWh.

Month$

حاسبة تكلفة الكهرباء الشهرية

حوّل استهلاكًا يوميًا بالكيلوواط ساعة إلى استهلاك وتكلفة شهرية.

Year$

حاسبة تكلفة الكهرباء السنوية

حوّل استهلاكًا شهريًا ثابتًا إلى استهلاك سنوي وتكلفة سنوية تقديرية.

Standby

حاسبة تكلفة استهلاك وضع الاستعداد

احسب استهلاك وتكلفة أجهزة تعمل بقدرة صغيرة في وضع الاستعداد.

Bill

حاسبة فاتورة الكهرباء من الاستهلاك

احسب تكلفة الطاقة وإجماليًا مبسطًا بإضافة رسم ثابت إلى استهلاك kWh.

$/kWh

حاسبة سعر kWh الفعلي من الفاتورة

استخرج سعر الطاقة المتغير لكل kWh بعد طرح رسم ثابت معروف من الفاتورة.

TOU

حاسبة تكلفة الكهرباء حسب وقت الاستخدام

احسب تكلفة استهلاك الذروة وخارج الذروة ومتوسط السعر المرجح.

Solar$

حاسبة تقدير توفير الطاقة الشمسية

قدّر التوفير من الإنتاج السنوي ونسبة الاستهلاك الذاتي وسعر الكهرباء.

Gen$

حاسبة تكلفة وقود المولد

احسب استهلاك وتكلفة وقود مولد من معدل اللترات بالساعة والزمن وسعر الوقود.

LED$

حاسبة توفير استبدال الإضاءة بـ LED

قدّر الطاقة والتكلفة الموفرة عند استبدال مصابيح بقدرة أقل.

$/kg

حاسبة تكلفة الشحن لكل كيلوجرام

احسب متوسط تكلفة الشحن لكل كجم من التكلفة والوزن القابل للفوترة.

$/ord

حاسبة تكلفة الشحن لكل طلب

احسب متوسط تكلفة الشحن لكل طلب من إجمالي الشحن وعدد الطلبات.

Freight/km

حاسبة تكلفة الشحن البري لكل كيلومتر

احسب متوسط تكلفة رحلة شحن بري لكل كيلومتر من التكلفة والمسافة.

$/t·km

حاسبة تكلفة الشحن لكل طن-كم

احسب العمل النقلي طن-كم وتكلفته من الحمولة والمسافة والتكلفة الإجمالية.

$/stop

حاسبة تكلفة التوصيل لكل توقف

احسب متوسط تكلفة مسار توصيل لكل توقف من إجمالي تكلفة المسار وعدد التوقفات.

Route$

حاسبة تكلفة المسار لكل توصيل

اجمع الوقود والرسوم والسائق والمركبة والمصاريف الأخرى ثم اقسمها على التوصيلات الناجحة.

Fuel%

حاسبة رسوم الوقود الإضافية للشحن

احسب رسم الوقود الإضافي وإجمالي الشحن من سعر أساسي ونسبة رسم.

WH$

حاسبة تكلفة مساحة المستودع

احسب تكلفة مساحة مستودع من المساحة وسعر المتر شهريًا وعدد الأشهر.

$/unit

حاسبة تكلفة التخزين لكل وحدة

احسب متوسط تكلفة التخزين لكل وحدة من تكلفة الفترة ومتوسط الوحدات المخزنة.

$/h

حاسبة سعر الساعة من هدف الدخل

احسب سعر الساعة المطلوب للوصول إلى هدف دخل بعدد ساعات فوترة متوقعة.

h→Y

حاسبة الدخل السنوي من سعر الساعة

احسب إيرادًا سنويًا متوقعًا من سعر الساعة وساعات الفوترة خلال السنة.

Util%

حاسبة نسبة الوقت القابل للفوترة

احسب نسبة ساعات الفوترة من إجمالي ساعات العمل في الفترة نفسها.

Bill h

حاسبة ساعات الفوترة المطلوبة

احسب عدد ساعات الفوترة المطلوبة للوصول إلى إيراد مستهدف بسعر ساعة معلوم.

Proj$

حاسبة سعر المشروع من الساعات

احسب سعر مشروع أساسي من ساعات العمل المقدرة وسعر الساعة ثم أضف هامش احتياط نسبي.

Proj/h

حاسبة سعر الساعة الفعلي للمشروع

احسب ما يعادل أجر الساعة الفعلي لمشروع بسعر ثابت بعد معرفة الساعات الفعلية.

h→day

حاسبة سعر اليوم من سعر الساعة

حوّل سعر الساعة إلى سعر يوم عمل باستخدام عدد الساعات القابلة للفوترة في اليوم.

day→h

حاسبة سعر الساعة من سعر اليوم

حوّل سعر اليوم إلى سعر ساعة مكافئ باستخدام عدد ساعات الفوترة اليومية.

Ret/h

حاسبة سعر الساعة الفعلي للاتفاق الشهري

احسب سعر الساعة الفعلي لاتفاق شهري ثابت من قيمة الاتفاق والساعات المستخدمة.

Ret h

حاسبة ساعات الاتفاق الشهري من السعر المستهدف

احسب عدد الساعات التي تستطيع تخصيصها لاتفاق شهري مع الحفاظ على سعر ساعة مستهدف.

Exp%

حاسبة نسبة مصاريف الفريلانسر

احسب مصاريف النشاط كنسبة من الإيراد في الفترة نفسها واعرض المبلغ المتبقي قبل الضرائب.

Profit

حاسبة ربح الفريلانسر بعد المصاريف

احسب فائض النشاط قبل الضرائب بطرح مصاريف العمل من الإيراد وحساب هامش الناتج.

Client%

حاسبة تركّز الإيراد على عميل

احسب نسبة الإيراد القادمة من أكبر عميل أو عميل محدد مقارنة بإجمالي الإيراد.

ARPC

حاسبة متوسط الإيراد لكل عميل

احسب متوسط الإيراد لكل عميل من إجمالي الإيراد وعدد العملاء النشطين في الفترة.

Win%

حاسبة نسبة الفوز بالعروض

احسب نسبة العروض التي تحولت إلى مشاريع فائزة من إجمالي العروض المرسلة.

Lead%

حاسبة تحويل العملاء المحتملين إلى عملاء

احسب نسبة العملاء المحتملين الذين تحولوا إلى عملاء مدفوعين خلال الفترة نفسها.

Paid%

حاسبة نسبة تحصيل الفواتير

احسب نسبة المبالغ المحصلة من إجمالي قيمة الفواتير المستحقة في الفترة.

Pay d

حاسبة متوسط أيام تحصيل الفاتورة

احسب متوسط أيام التحصيل من مجموع أيام الدفع لعدد من الفواتير المدفوعة.

Early%

حاسبة خصم السداد المبكر

احسب قيمة خصم السداد المبكر والمبلغ النهائي من قيمة فاتورة ونسبة خصم تدخلها.

Late$

حاسبة رسوم تأخير الفاتورة

احسب رسم تأخير بسيط كنسبة من الرصيد المتأخر واعرض الإجمالي بعد الرسم.

MRR

حاسبة الإيراد المتكرر من الاتفاقات الشهرية

احسب الإيراد الشهري المتكرر من عدد اتفاقات متساوية القيمة أو متوسط قيمة اتفاق شهري.

Rev/h

حاسبة الإيراد لكل ساعة فوترة

احسب الإيراد المحقق لكل ساعة فوترة فعلية في فترة تضم أسعارًا أو مشاريع متعددة.

Rate+

حاسبة سعر الساعة المطلوب مع المصاريف

احسب سعر الساعة المطلوب لتغطية هدف دخل ومصاريف نشاط عبر ساعات فوترة متوقعة.

Need%

حاسبة نسبة الفوترة المطلوبة للوصول إلى الدخل

احسب نسبة ساعات العمل التي يجب أن تكون قابلة للفوترة لتحقيق هدف إيراد بسعر ساعة وعدد ساعات عمل معلومين.

Inv%

حاسبة نسبة سداد الفاتورة

احسب النسبة المسددة من فاتورة والرصيد المتبقي بعد دفعة جزئية.

A/R

حاسبة رصيد الفواتير المستحق

احسب إجمالي الرصيد المستحق بطرح التحصيلات والائتمانات من إجمالي الفواتير.

Y→M

حاسبة هدف الدخل الشهري من السنوي

حوّل هدف دخل سنوي إلى متوسط شهري وأسبوعي للتخطيط للفريلانسر أو الاستشاري.

Cap$

حاسبة إيراد طاقة الفريلانسر

قدّر الإيراد الممكن من إجمالي ساعات العمل ونسبة الوقت القابل للفوترة وسعر الساعة.

Non h

حاسبة الساعات غير القابلة للفوترة

احسب الساعات غير القابلة للفوترة ونسبتها من إجمالي ساعات العمل.

Client/h

حاسبة إيراد العميل لكل ساعة عمل

احسب الإيراد المحقق من عميل واحد لكل ساعة عمل مخصصة لذلك العميل.

Scope$

حاسبة تكلفة زيادة نطاق المشروع

احسب التكلفة الحسابية لساعات إضافية خارج النطاق بسعر ساعة داخلي أو تعاقدي.

Rev$

حاسبة تكلفة ساعات التعديلات

احسب تكلفة الوقت المستهلك في التعديلات من ساعات التعديل وسعر الساعة.

كيف تختار الحاسبة المناسبة؟

اختر الحاسبة التي تطابق المسألة التي تريد حلها، وأدخل القيم كما تظهر في مستنداتك أو عرض السعر. النتائج تقديرية عندما تعتمد على افتراضات مثل معدل الفائدة أو الضريبة، لذلك راجع الجهة المختصة عند اتخاذ قرار مالي أو ضريبي رسمي.

أسئلة شائعة

هل نتائج الحاسبات المالية عروضًا رسمية؟

لا. هي حسابات تقديرية ولا تمثل عرض تمويل أو التزامًا من بنك أو جهة حكومية.

هل أستطيع تغيير معدل الضريبة أو الفائدة؟

نعم في الأدوات التي توفر هذا الحقل، واستخدم المعدل المناسب لحالتك.