مِحسبةطريقة الاستخدام
- أدخل تكاليف التشغيل الشهرية.
- أدخل خدمة الدين الشهرية.
- أدخل الوحدات المشغولة.
- احسب النتيجة ثم راجع البنود الداخلة في التعريف قبل اتخاذ قرار مالي.
طريقة الحساب
إيجار التعادل للوحدة = إجمالي التكاليف الشهرية ÷ الوحدات المشغولة
مثال عملي
تكاليف تشغيل 18000 ودين 12000 على 10 وحدات مشغولة تعني 30000 إجماليًا وإيجار تعادل 3000 للوحدة.
ملاحظات مهمة
إذا توقعت شغورًا، استخدم عدد الوحدات المشغولة المتوقع لا إجمالي الوحدات. وقد تحتاج هامشًا فوق التعادل للصيانة غير المتوقعة والربح.
أمثلة عملية وقراءة النتائج
| الحالة | طريقة الحساب | النتيجة |
|---|---|---|
| إجمالي التكاليف | 18000 + 12000 | 30,000 |
| إيجار التعادل للوحدة | 30000 ÷ 10 | 3,000 |
أسئلة شائعة
هل هذا الإيجار يضمن الربح؟
لا. هو يغطي فقط التكاليف المدخلة حسابيًا؛ أي بند مفقود أو شغور أعلى يقلل النتيجة.
هل النتيجة موافقة تمويل أو قرار ائتماني؟
لا. هذه حاسبة رقمية فقط، والجهات الممولة قد تستخدم سياسات دخل والتزامات وتقييم ورسوم مختلفة.
هل أستخدم الدخل الإجمالي أم الصافي؟
استخدم نوع الدخل المذكور في اسم الحقل. لا تستبدل الإجمالي بالصافي لأن ذلك يغير المقام والنتيجة.