مِحسبةطريقة الاستخدام
- أدخل الإيجار الشهري للوحدة.
- أدخل عدد الوحدات.
- احسب ثم راجع البنود التي يشملها التعريف قبل المقارنة.
طريقة الحساب
GPR = الإيجار الشهري للوحدة × عدد الوحدات × 12
مثال عملي
10 وحدات بإيجار 5000 لكل وحدة تعطي 50000 شهريًا و600000 سنويًا كإيجار إجمالي ممكن.
ملاحظات مهمة
هذا افتراض إشغال كامل ولا يخصم الشغور أو التحصيل المتعثر أو الخصومات أو المصاريف.
أمثلة عملية وقراءة النتائج
| الحالة | طريقة الحساب | النتيجة |
|---|---|---|
| الشهري الممكن | 5000 × 10 | 50,000 |
| السنوي الممكن | 50000 × 12 | 600,000 |
أسئلة شائعة
هل أستخدم الإيجار الحالي أم السوقي؟
يعتمد على هدفك؛ تقييم التشغيل الحالي يستخدم العقود الفعلية، بينما تحليل الإمكانات قد يستخدم إيجارًا سوقيًا مبررًا.
هل هذه القيم قانونية أو إلزامية؟
لا. الحاسبة رياضية عامة؛ الرسوم والنسب والقواعد الفعلية تختلف حسب العقد والجهة والدولة.
كيف أقارن سيناريوهين؟
استخدم التعريف نفسه للفترة والتكاليف في السيناريوهين، وغيّر متغيرًا واحدًا قدر الإمكان حتى تفهم أثره.