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Cómo usarla
- Introduce Pago inicial.
- Introduce Costes de cierre.
- Introduce Prepagos.
- Introduce Créditos o depósitos aplicados.
- Calcula y revisa los conceptos incluidos antes de tomar una decisión financiera.
Cómo se calcula
efectivo necesario = entrada + costes + prepagos − créditos
Ejemplo
Entrada 200000 + 24000 + 6000 − 10000 da 230000 brutos y 220000 necesarios.
Notas importantes
El documento final de la operación es la referencia; esta calculadora sirve para planificación.
Ejemplos resueltos e interpretación
| Caso | Cálculo | Resultado |
|---|---|---|
| Necesidad bruta | 200000 + 24000 + 6000 | 230.000 |
| Efectivo necesario | 230000 − 10000 | 220.000 |
Preguntas frecuentes
¿Un depósito previo reduce el efectivo necesario?
Si se acredita formalmente al cierre, inclúyelo entre los créditos aplicados.
¿Es una aprobación de crédito?
No. Es una calculadora numérica; los prestamistas pueden usar políticas diferentes de ingresos, deuda, tasación y comisiones.
¿Uso ingreso bruto o neto?
Usa el tipo de ingreso indicado en el campo; cambiar bruto por neto altera la base y el resultado.