مِحسبةطريقة الاستخدام
- أدخل الدفعة الأولى.
- أدخل تكاليف الإغلاق.
- أدخل مبالغ مدفوعة مقدمًا.
- أدخل اعتمادات أو ودائع محتسبة.
- احسب النتيجة ثم راجع البنود الداخلة في التعريف قبل اتخاذ قرار مالي.
طريقة الحساب
النقد المطلوب = الدفعة الأولى + تكاليف الإغلاق + المقدمات − الاعتمادات
مثال عملي
دفعة 200000 مع 24000 إغلاق و6000 مقدمات و10000 اعتمادات تعطي 230000 إجماليًا و220000 نقدًا مطلوبًا.
ملاحظات مهمة
المستند النهائي للصفقة هو المرجع الفعلي. هذه الحاسبة تساعدك في التخطيط ولا تستبدل بيان الإغلاق أو تعليمات الجهة الممولة.
أمثلة عملية وقراءة النتائج
| الحالة | طريقة الحساب | النتيجة |
|---|---|---|
| الإجمالي قبل الاعتمادات | 200000 + 24000 + 6000 | 230,000 |
| النقد المطلوب | 230000 − 10000 | 220,000 |
أسئلة شائعة
هل الوديعة السابقة تخصم من النقد المطلوب؟
إذا كانت ستُحتسب رسميًا لصالحك عند الإغلاق، أدخلها ضمن الاعتمادات أو الودائع المحتسبة.
هل النتيجة موافقة تمويل أو قرار ائتماني؟
لا. هذه حاسبة رقمية فقط، والجهات الممولة قد تستخدم سياسات دخل والتزامات وتقييم ورسوم مختلفة.
هل أستخدم الدخل الإجمالي أم الصافي؟
استخدم نوع الدخل المذكور في اسم الحقل. لا تستبدل الإجمالي بالصافي لأن ذلك يغير المقام والنتيجة.