مِحسبةطريقة الاستخدام
- أدخل الإيجار الممكن.
- أدخل نسبة الخصومات %.
- احسب ثم راجع البنود التي يشملها التعريف قبل المقارنة.
طريقة الحساب
خسارة الخصومات = الإيجار الممكن × نسبة الخصم ÷ 100
مثال عملي
إيجار ممكن 120000 وخصومات 5% تعني خسارة 6000 وبقاء 114000 قبل الشغور أو عدم التحصيل.
ملاحظات مهمة
لا تخلط الخصومات مع الشغور: الوحدة قد تكون مشغولة لكن بإيجار مخفض، لذلك افصل أثر السعر عن أثر عدم الإشغال.
أمثلة عملية وقراءة النتائج
| الحالة | طريقة الحساب | النتيجة |
|---|---|---|
| خسارة الخصومات | 120000 × 5 ÷ 100 | 6,000 |
| بعد الخصومات | 120000 − 6000 | 114,000 |
أسئلة شائعة
هل الشهر المجاني يعتبر خصمًا؟
يمكن تحويله إلى قيمة نقدية وإدخاله ضمن الخصومات إذا كان هذا تعريف التحليل لديك.
هل هذه القيم قانونية أو إلزامية؟
لا. الحاسبة رياضية عامة؛ الرسوم والنسب والقواعد الفعلية تختلف حسب العقد والجهة والدولة.
كيف أقارن سيناريوهين؟
استخدم التعريف نفسه للفترة والتكاليف في السيناريوهين، وغيّر متغيرًا واحدًا قدر الإمكان حتى تفهم أثره.