طريقة الاستخدام
- أدخل قسط الرهن الشهري.
- أدخل الدخل الشهري الإجمالي.
- احسب النتيجة ثم راجع البنود الداخلة في التعريف قبل اتخاذ قرار مالي.
طريقة الحساب
النسبة = قسط الرهن ÷ الدخل الإجمالي × 100
مثال عملي
قسط 2800 على دخل 12000 يعطي نسبة 23.33% ويتبقى 9200 قبل المصاريف الأخرى.
ملاحظات مهمة
هذه النسبة لا تشمل الضرائب والتأمين ورسوم السكن الأخرى؛ استخدم نسبة تكلفة السكن إذا أردت تكلفة شاملة أكثر.
أمثلة عملية وقراءة النتائج
| الحالة | طريقة الحساب | النتيجة |
|---|---|---|
| النسبة | 2800 ÷ 12000 × 100 | 23.333333 % |
| المتبقي | 12000 − 2800 | 9,200 |
أسئلة شائعة
هل هذا هو DTI؟
ليس كاملًا؛ DTI عادة يقارن مجموع التزامات الدين بالدخل، بينما هذه الحاسبة تعزل قسط الرهن فقط.
هل النتيجة موافقة تمويل أو قرار ائتماني؟
لا. هذه حاسبة رقمية فقط، والجهات الممولة قد تستخدم سياسات دخل والتزامات وتقييم ورسوم مختلفة.
هل أستخدم الدخل الإجمالي أم الصافي؟
استخدم نوع الدخل المذكور في اسم الحقل. لا تستبدل الإجمالي بالصافي لأن ذلك يغير المقام والنتيجة.