مِحسبةطريقة الاستخدام
- أدخل الإيجار الشهري القديم.
- أدخل الإيجار الشهري الجديد.
- احسب النتيجة ثم راجع تعريف المدخلات قبل المقارنة بين عقارين أو فترتين.
طريقة الحساب
التغير % = (الإيجار الجديد − القديم) ÷ القديم × 100
مثال عملي
الانتقال من 5000 إلى 5400 يعني زيادة 400 شهريًا و8% أو 4800 سنويًا.
ملاحظات مهمة
هذه الحاسبة لا تحدد ما إذا كانت الزيادة مسموحة قانونيًا؛ قواعد الإيجارات تختلف حسب الدولة والعقد.
أمثلة عملية وقراءة النتائج
| الحالة | طريقة الحساب | النتيجة |
|---|---|---|
| نسبة الزيادة | (5400 − 5000) ÷ 5000 × 100 | 8 % |
| التغير السنوي | 400 × 12 | 4,800 |
أسئلة شائعة
هل الحاسبة تطبق سقف زيادة قانوني؟
لا. هي حاسبة رياضية عامة ولا تطبق قوانين أو حدودًا محلية تلقائيًا.
هل يجب استخدام أرقام من الفترة نفسها؟
نعم. عند مقارنة دخل ومصروف أو رصيد وسعر، استخدم فترة وتعريفًا متسقين حتى تكون النتيجة قابلة للتفسير.
هل النتيجة تقييمًا نهائيًا للعقار؟
لا. الحاسبة تعطي علاقة رقمية فقط؛ القرار العقاري يحتاج أيضًا موقع العقار، حالة السوق، الضرائب، التمويل، والمخاطر الفعلية.