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Cómo usarla
- Introduce Cuota hipotecaria mensual.
- Introduce Ingreso bruto mensual.
- Calcula y revisa los conceptos incluidos antes de tomar una decisión financiera.
Cómo se calcula
ratio = cuota hipotecaria ÷ ingreso bruto × 100
Ejemplo
Cuota 2800 sobre ingreso 12000 da 23,33 % y deja 9200.
Notas importantes
Este ratio excluye impuestos, seguro y otros gastos; usa el ratio de gastos de vivienda para una medida más amplia.
Ejemplos resueltos e interpretación
| Caso | Cálculo | Resultado |
|---|---|---|
| Ratio | 2800 ÷ 12000 × 100 | 23,333333 % |
| Ingreso restante | 12000 − 2800 | 9200 |
Preguntas frecuentes
¿Es lo mismo que DTI?
No del todo; DTI suele incluir todas las deudas y aquí solo se usa la hipoteca.
¿Es una aprobación de crédito?
No. Es una calculadora numérica; los prestamistas pueden usar políticas diferentes de ingresos, deuda, tasación y comisiones.
¿Uso ingreso bruto o neto?
Usa el tipo de ingreso indicado en el campo; cambiar bruto por neto altera la base y el resultado.