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Calculadora de renta bruta potencial

Calcula la renta anual potencial si todas las unidades están alquiladas al importe mensual indicado.

Los valores iniciales son un ejemplo resuelto editable.

Elige un ejemplo para completar los campos y calcular. Comprueba las unidades y el período.

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Cómo usarla

  1. Introduce Alquiler mensual por unidad.
  2. Introduce Número de unidades.
  3. Calcula y revisa qué partidas incluye la definición antes de comparar.

Cómo se calcula

GPR = alquiler mensual por unidad × unidades × 12

Ejemplo

10 unidades a 5000 dan 50000 mensuales y 600000 anuales de renta bruta potencial.

Notas importantes

Supone ocupación completa y no descuenta vacancia, impagos, descuentos ni gastos.

Ejemplos resueltos e interpretación

Ejemplos resueltos e interpretación
CasoCálculoResultado
Potencial mensual5000 × 1050.000
Potencial anual50000 × 12600.000

Preguntas frecuentes

¿Uso alquiler actual o de mercado?

Depende del objetivo: operación actual usa contratos reales; potencial puede usar renta de mercado justificada.

¿Son tasas legales u obligatorias?

No. Es una herramienta matemática general; tarifas y reglas reales dependen del contrato, proveedor y jurisdicción.

¿Cómo comparo escenarios?

Usa el mismo periodo y definiciones y cambia una variable cada vez cuando sea posible.