حاسبة معدل ارتفاع قيمة العقار السنوي المركب

شارك هذه الحاسبة

أرسل هذه الأداة لشخص يحتاج الحساب.

رابط الحاسبة

طريقة الاستخدام

المعدل السنوي = ((القيمة النهائية ÷ الابتدائية)^(1 ÷ السنوات) − 1) × 100

الانتقال من 800000 إلى 968000 خلال سنتين يعادل نموًا سنويًا مركبًا 10% وتغيرًا كليًا 21%.

المعدل المركب يساوي مسارًا ثابتًا افتراضيًا بين البداية والنهاية، ولا يعني أن كل سنة ارتفعت فعليًا بنفس النسبة.

أمثلة عملية وقراءة النتائج
الحالة	طريقة الحساب	النتيجة
المعدل السنوي	(968000 ÷ 800000)^(1 ÷ 2) − 1	10 %
التغير الكلي	(968000 − 800000) ÷ 800000 × 100	21 %

نعم؛ هو تطبيق لمعدل النمو السنوي المركب على قيمة العقار.

نعم. عند مقارنة دخل ومصروف أو رصيد وسعر، استخدم فترة وتعريفًا متسقين حتى تكون النتيجة قابلة للتفسير.

لا. الحاسبة تعطي علاقة رقمية فقط؛ القرار العقاري يحتاج أيضًا موقع العقار، حالة السوق، الضرائب، التمويل، والمخاطر الفعلية.