مِحسبةطريقة الاستخدام
- أدخل قيمة العقار.
- أدخل رصيد القرض.
- احسب النتيجة ثم راجع البنود الداخلة في التعريف قبل اتخاذ قرار مالي.
طريقة الحساب
حقوق الملكية = قيمة العقار − رصيد القرض
مثال عملي
قيمة 1000000 ورصيد قرض 650000 تعطي حقوق ملكية حسابية 350000.
ملاحظات مهمة
حقوق الملكية هنا لا تخصم تكاليف البيع أو الضرائب المحتملة، لذلك ليست مساوية بالضرورة للنقد الذي ستحصل عليه عند البيع.
أمثلة عملية وقراءة النتائج
| الحالة | طريقة الحساب | النتيجة |
|---|---|---|
| حقوق الملكية | 1000000 − 650000 | 350,000 |
| رصيد القرض | 650000 | 650,000 |
أسئلة شائعة
هل يمكن أن تكون حقوق الملكية سالبة؟
نعم إذا تجاوز رصيد القرض قيمة العقار المستخدمة في الحساب.
هل النتيجة موافقة تمويل أو قرار ائتماني؟
لا. هذه حاسبة رقمية فقط، والجهات الممولة قد تستخدم سياسات دخل والتزامات وتقييم ورسوم مختلفة.
هل أستخدم الدخل الإجمالي أم الصافي؟
استخدم نوع الدخل المذكور في اسم الحقل. لا تستبدل الإجمالي بالصافي لأن ذلك يغير المقام والنتيجة.