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Cómo usarla
- Introduce Alquiler mensual anterior.
- Introduce Alquiler mensual nuevo.
- Calcula y revisa las definiciones antes de comparar inmuebles o periodos.
Cómo se calcula
cambio % = (alquiler nuevo − anterior) ÷ anterior × 100
Ejemplo
Pasar de 5000 a 5400 supone 400 más al mes, 8 % y 4800 anualizados.
Notas importantes
La calculadora no determina si el aumento es legal; las reglas varían según jurisdicción y contrato.
Ejemplos resueltos e interpretación
| Caso | Cálculo | Resultado |
|---|---|---|
| Aumento | (5400 − 5000) ÷ 5000 × 100 | 8 % |
| Cambio anual | 400 × 12 | 4800 |
Preguntas frecuentes
¿Aplica límites legales de alquiler?
No. Es una herramienta matemática general y no aplica límites locales automáticamente.
¿Deben corresponder los datos al mismo periodo?
Sí. Al comparar ingresos, gastos, saldos o precios, usa periodos y definiciones coherentes.
¿El resultado es una valoración final del inmueble?
No. La calculadora muestra una relación numérica; la decisión también depende de ubicación, mercado, impuestos, financiación y riesgo.