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Cómo usarla
- Introduce Alquiler mensual.
- Introduce Superficie m².
- Calcula y revisa las definiciones antes de comparar inmuebles o periodos.
Cómo se calcula
alquiler por m² = alquiler total ÷ superficie
Ejemplo
Alquiler 7500 para 150 m² da 50 por m² al mes o 600 al año.
Notas importantes
Compara contratos con la misma periodicidad y revisa si incluyen servicios, aparcamiento u otros cargos.
Ejemplos resueltos e interpretación
| Caso | Cálculo | Resultado |
|---|---|---|
| Mensual por m² | 7500 ÷ 150 | 50 |
| Anual por m² | 50 × 12 | 600 |
Preguntas frecuentes
¿Uso solo superficie interior?
Usa la definición del contrato o del mercado y no mezcles tipos de superficie.
¿Deben corresponder los datos al mismo periodo?
Sí. Al comparar ingresos, gastos, saldos o precios, usa periodos y definiciones coherentes.
¿El resultado es una valoración final del inmueble?
No. La calculadora muestra una relación numérica; la decisión también depende de ubicación, mercado, impuestos, financiación y riesgo.