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Cómo usarla
- Introduce Alquiler mensual.
- Introduce Coste mensual de propiedad.
- Calcula y revisa los conceptos incluidos antes de tomar una decisión financiera.
Cómo se calcula
diferencia = coste de propiedad − alquiler
Ejemplo
Alquiler 5000 frente a propiedad 4700 significa 300 menos al mes, 6 % del alquiler.
Notas importantes
Es una comparación de efectivo mensual; excluye patrimonio, costes de transacción, apreciación y coste de oportunidad.
Ejemplos resueltos e interpretación
| Caso | Cálculo | Resultado |
|---|---|---|
| Diferencia mensual | 4700 − 5000 | -300 |
| Porcentaje del alquiler | -300 ÷ 5000 × 100 | -6 % |
Preguntas frecuentes
¿Un resultado negativo significa que comprar es más barato?
Sí para los costes mensuales introducidos, no necesariamente a largo plazo.
¿Es una aprobación de crédito?
No. Es una calculadora numérica; los prestamistas pueden usar políticas diferentes de ingresos, deuda, tasación y comisiones.
¿Uso ingreso bruto o neto?
Usa el tipo de ingreso indicado en el campo; cambiar bruto por neto altera la base y el resultado.