MihsabaCómo usarla
Estima la cuota mensual básica de una hipoteca a tipo fijo a partir del precio de la vivienda, la entrada, el tipo anual y el plazo. También muestra el importe financiado, los intereses totales y el total de pagos para comparar escenarios con más contexto.
- Introduce el precio total de la vivienda.
- Introduce el importe de la entrada que pagarás al inicio.
- Añade el tipo anual y el plazo y compara la cuota con el coste total.
Cómo se calcula
Ejemplo
Ejemplo: una vivienda de 800.000 con una entrada de 160.000 deja 640.000 financiados. A un 5 % fijo durante 25 años, la cuota estimada de capital e intereses es de unos 3.741 al mes antes de otros costes.
Notas importantes
Es una estimación basada en una amortización de cuota fija. No incluye automáticamente impuestos, seguros, comisiones, gastos de comunidad, seguro hipotecario ni condiciones específicas de cada entidad. La oferta formal del prestamista es la referencia.
Preguntas frecuentes
¿Una entrada mayor reduce la cuota?
Normalmente sí. Reduce el importe financiado y, por tanto, suele bajar la cuota y los intereses totales.
¿Es este todo el coste mensual de la vivienda?
No. Es la cuota básica del préstamo; pueden existir impuestos, seguros y otros gastos adicionales.
¿Qué ocurre si reduzco el plazo?
La cuota suele subir, pero los intereses totales suelen bajar al amortizar la deuda más rápido.
¿La calculadora es gratuita?
Sí, es gratuita y no requiere cuenta.