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Mode d’emploi
- Saisissez Loyer mensuel.
- Saisissez Coût mensuel de propriété.
- Calculez puis vérifiez les éléments inclus avant toute décision financière.
Comment le calcul est effectué
différence = coût de propriété − loyer
Exemple
Loyer 5 000 contre coût de propriété 4 700 signifie 300 de moins par mois, soit 6 % du loyer.
Remarques importantes
Il s’agit d’une comparaison mensuelle de trésorerie ; elle exclut constitution de capitaux propres, frais de transaction, appréciation et coût d’opportunité.
Exemples résolus et interprétation
| Cas | Calcul | Résultat |
|---|---|---|
| Différence mensuelle | 4700 − 5000 | -300 |
| Pourcentage du loyer | -300 ÷ 5000 × 100 | -6 % |
Questions fréquentes
Un résultat négatif signifie-t-il que posséder coûte moins cher ?
Oui pour les coûts mensuels saisis, pas nécessairement sur plusieurs années.
Est-ce une approbation de crédit ?
Non. C’est un calcul numérique ; les prêteurs peuvent utiliser d’autres règles de revenu, dette, expertise et frais.
Faut-il utiliser le revenu brut ou net ?
Utilisez le type de revenu indiqué dans le champ ; remplacer le brut par le net modifie la base et le résultat.