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Mode d’emploi
- Saisissez Valeur du bien.
- Saisissez Solde du prêt.
- Calculez puis vérifiez les éléments inclus avant toute décision financière.
Comment le calcul est effectué
capitaux propres = valeur du bien − solde du prêt
Exemple
Une valeur de 1 000 000 avec un solde de 650 000 donne 350 000 de capitaux propres.
Remarques importantes
Ce montant ne déduit ni frais de vente ni impôts et peut différer des liquidités reçues à la vente.
Exemples résolus et interprétation
| Cas | Calcul | Résultat |
|---|---|---|
| Capitaux propres | 1000000 − 650000 | 350 000 |
| Solde | 650000 | 650 000 |
Questions fréquentes
Les capitaux propres peuvent-ils être négatifs ?
Oui si le solde du prêt dépasse la valeur du bien.
Est-ce une approbation de crédit ?
Non. C’est un calcul numérique ; les prêteurs peuvent utiliser d’autres règles de revenu, dette, expertise et frais.
Faut-il utiliser le revenu brut ou net ?
Utilisez le type de revenu indiqué dans le champ ; remplacer le brut par le net modifie la base et le résultat.