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Calculadora de precio por metro cuadrado

Calcula el precio por metro cuadrado con precio total y superficie.

Los valores iniciales son un ejemplo resuelto editable.

Comparar dos inmuebles por precio del metro cuadrado

El inmueble con menor precio total puede ser más caro por m². Compara precios unitarios con la misma definición de superficie.

Inmueble A
Inmueble B

Ejemplo: A cuesta 900.000 y tiene 150 m² (6.000/m²); B cuesta 840.000 y tiene 120 m² (7.000/m²). Aunque B cuesta menos en total, es un 16,67 % más caro por m².

Usa la misma moneda y definición de superficie (construida, útil o terreno) en ambos inmuebles. El precio unitario no incluye ubicación, estado, impuestos ni calidad.

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Cómo usarla

  1. Introduce Precio del inmueble.
  2. Introduce Superficie m².
  3. Calcula y revisa las definiciones antes de comparar inmuebles o periodos.

Cómo se calcula

precio por m² = precio del inmueble ÷ superficie en m²

Ejemplo

Inmueble 900000 con 150 m² da 6000 por metro cuadrado.

Notas importantes

Asegúrate de comparar la misma definición de superficie: construida, vendible o terreno.

Ejemplos resueltos e interpretación

Ejemplos resueltos e interpretación
CasoCálculoResultado
Precio por m²900000 ÷ 1506000
Valor de 120 m² al mismo precio6000 × 120720.000

Preguntas frecuentes

¿Basta el precio por m² para comparar?

No. Ubicación, edad, acabados, planta, servicios y definición de superficie importan.

¿Deben corresponder los datos al mismo periodo?

Sí. Al comparar ingresos, gastos, saldos o precios, usa periodos y definiciones coherentes.

¿El resultado es una valoración final del inmueble?

No. La calculadora muestra una relación numérica; la decisión también depende de ubicación, mercado, impuestos, financiación y riesgo.