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Mode d’emploi
- Saisissez Revenu locatif réel.
- Saisissez Loyer potentiel.
- Calculez puis vérifiez les postes inclus dans la définition avant de comparer.
Comment le calcul est effectué
occupation économique = revenu locatif réel ÷ loyer potentiel × 100
Exemple
Revenu réel 540 000 contre 600 000 potentiel donne 90 % d’occupation économique et 60 000 d’écart.
Remarques importantes
Il reflète vacance, concessions et recouvrement, et peut donc différer de l’occupation physique.
Exemples résolus et interprétation
| Cas | Calcul | Résultat |
|---|---|---|
| Occupation économique | 540000 ÷ 600000 × 100 | 90 % |
| Écart | 600000 − 540000 | 60 000 |
Questions fréquentes
Quelle différence avec l’occupation physique ?
L’occupation physique compte les unités ; l’économique compare revenu réel et potentiel.
Ces taux sont-ils obligatoires ?
Non. Il s’agit d’un outil mathématique général ; frais, taux et règles réels varient selon contrat, prestataire et juridiction.
Comment comparer deux scénarios ?
Utilisez la même période et les mêmes définitions de coûts, et modifiez si possible une variable à la fois.