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Mode d’emploi
- Saisissez Loyer potentiel.
- Saisissez Taux de concession %.
- Calculez puis vérifiez les postes inclus dans la définition avant de comparer.
Comment le calcul est effectué
perte = loyer potentiel × taux de concession ÷ 100
Exemple
Loyer potentiel 120 000 avec 5 % de concessions signifie 6 000 de perte et 114 000 restants.
Remarques importantes
Ne mélangez pas concessions et vacance ; une unité peut être occupée avec un loyer réduit.
Exemples résolus et interprétation
| Cas | Calcul | Résultat |
|---|---|---|
| Perte | 120000 × 5 ÷ 100 | 6 000 |
| Après concessions | 120000 − 6000 | 114 000 |
Questions fréquentes
Un mois gratuit compte-t-il comme concession ?
Il peut être converti en valeur monétaire et inclus si cela correspond à votre définition.
Ces taux sont-ils obligatoires ?
Non. Il s’agit d’un outil mathématique général ; frais, taux et règles réels varient selon contrat, prestataire et juridiction.
Comment comparer deux scénarios ?
Utilisez la même période et les mêmes définitions de coûts, et modifiez si possible une variable à la fois.