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Calculateur de prix au mètre carré immobilier

Calculez le prix immobilier au mètre carré à partir du prix total et de la surface.

Les valeurs initiales sont un exemple résolu modifiable.

Comparer deux biens par prix au mètre carré

Le bien dont le prix total est le plus bas peut coûter davantage au m². Comparez les surfaces définies de la même façon.

Bien A
Bien B

Exemple : A coûte 900 000 pour 150 m² (6 000/m²) ; B coûte 840 000 pour 120 m² (7 000/m²). Malgré un prix global moindre, B coûte environ 16,67 % de plus au m².

Utilisez la même devise et la même définition de surface (construite, habitable ou terrain). Le prix unitaire ne tient pas compte de l'emplacement, de l'état, des frais ou de la qualité.

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Mode d’emploi

  1. Saisissez Prix du bien.
  2. Saisissez Surface m².
  3. Calculez puis vérifiez les définitions avant de comparer des biens ou périodes.

Comment le calcul est effectué

prix par m² = prix du bien ÷ surface en m²

Exemple

Un bien à 900 000 pour 150 m² donne 6 000 par mètre carré.

Remarques importantes

Assurez-vous de comparer la même définition de surface : construite, commercialisable ou terrain.

Exemples résolus et interprétation

Exemples résolus et interprétation
CasCalculRésultat
Prix par m²900000 ÷ 1506 000
Valeur de 120 m² au même prix6000 × 120720 000

Questions fréquentes

Le prix au m² suffit-il pour comparer ?

Non. Emplacement, âge, finition, étage, services et définition de surface comptent.

Les données doivent-elles couvrir la même période ?

Oui. Pour comparer revenus, charges, soldes ou prix, gardez une période et des définitions cohérentes.

Le résultat constitue-t-il une évaluation finale du bien ?

Non. Le calculateur donne une relation numérique ; la décision dépend aussi de l’emplacement, du marché, des taxes, du financement et du risque.